Enney - Appartements de 4.5 pièces

CH-1667 Enney

Dès CHF 545'000.-
Enney - Appartements de 4.5 pièces
17 photos

Descriptif


La Résidence "La Poya Fleurie" est une PPE de deux immeubles modernes qui comptent douze appartements chacun.

Ces bâtiments écologiques, notamment grâce au chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique, sont équipés d'un accès en ascenseur pour chaque étage ainsi que d'un parking souterrain qui offre une place de parc pour chaque appartement.

Les deux splendides appartements de 4.5 pièces jouissent d'une large luminosité et de grandes pièces. La pièce à vivre est très largement vitrée et les finitions sont de première qualité.

Grâce à son exposition au sud-ouest, vous pourrez profiter de longues journées et soirées ensoleillées à contempler le magnifique panorama qu'offrent la campagne et les montagnes.

Situation


Idéalement situés entre Bulle et Chateau-d'Oex, les appartements jouissent d'une vue panoramique sur les montagnes ainsi que d'un environnement calme et champêtre.

A seulement 6 km du village d'Enney, se trouve La Tour-de-Trême avec sa route de contournement qui permet de rejoindre l'autoroute en quelques minutes.

Le appartements se situent à 7 km de Bulle, 20 km de Chateau-d'Oex, 40 km de Fribourg, 65 km de Berne et 60 km et Lausanne.

Commune


La commune de Bas-Intyamon qui regroupe Enney, Estavannens et Villars-sous-Mont, est née de la fusion de ces trois villages en 2003. Située au cœur de la Gruyère et de ses montagnes, la commune est très attractive et compte divers commerces de première nécessité.

La vie locale y est agréable avec plusieurs sociétés telles que la société de jeunesse, société de tir, ski-club, chœur-mixte et fanfare.

Le cercle scolaire Estavannens - Enney - Villars-sous- Mont - Grandvillard accueillera vos enfants dès l'école enfantine jusqu'à la dernière année primaire dans ses écoles à Estavannens et Granvillard. Le cycle d'orientation se trouve à La Tour-de-Trême.





Commerces


Une épicerie dans le village est ouverte 7/7 jours.

De plus, la vallée de l'Intyamon comprend différents commerces villageois tels que boulangeries, laiteries et boucheries.

Le centre commercial de la Tour-de-Trême est à 10min seulement.

Transports


La gare se trouve idéalement au centre du village, à 5min. des appartements. La ligne ferroviaire des TPF relie Bulle à Montbovon toutes les heures, d'où le MOB vous emmène vers Montreux ou Zweisimmen.

A 5min, sur la place de l'école, les bus du cercle scolaire prennent en charge les enfants des niveaux primaires.

L'école secondaire, CO2 de La Tour-de-Trême, est à 10min. en train et le Collège du Sud de Bulle à 15min.

Construction


Chaque appartement de 4.5 pièces se compose de :

- 1 séjour largement vitré

- 1 cuisine ouverte

- 1 balcon ou terrasse

- 1 chambre avec salle de douche privative

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec baignoire

- 1 WC-visiteurs

Remarques


Chaque étage est desservi par un ascenseur.

Tous les appartements possèdent une cave ainsi qu'une place dans la parking souterrain (CHF 25'000.- / place, non compris dans le prix)

Tous les appartements sont actuellement loués. Les loyers sont les suivants :
- Appartement A01 avec place de parc intérieure : CHF 1'776.-/mois + CHF 210.-/mois de forfait de charges
- Appartement A21 : CHF 1'776.-/mois + CHF 210.-/mois de forfait de charges + CHF 100.-/mois pour la place de parc intérieure
- Appartement B01 avec place de parc intérieure : CHF 1'740.-/mois + CHF 210.-/mois de forfait de charges

Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique.
Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Cave
Garage
WC visiteurs
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement(s)
Référence
458b
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
133.2 m²
Surface PPE
142.2 m²
Surface balcon
19.3 m²
Année de construct.
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
83.2 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
730 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-

Distances

Gare
290 m
Transports publics
230 m
Autoroute
10 km
Ecole primaire
2.8 km
Ecole secondaire
6.4 km
Commerces
240 m
Aéroport
120 km
Poste
3 km
Banque
3.4 km